Maastricht - Eengezinswoning - Te koop 235.000
Kasteel Petersheimstraat 32
6222TZ Maastricht
overzicht print
contact Mail a friend

Kasteel Petersheimstraat 32, 6222TZ Maastricht

Kasteel Peterheimstraat 32 - Maastricht

MAASTRICHT (Nazareth) – In de wijk ‘’Nazareth’’ is deze verrassend ruim hoekgelegen instapklare woning (bj 2014) gesitueerd, voorzien van 3 slaapkamers, en een onderhoudsvriendelijke tuin, welke op het noordwesten is gelegen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van een tal van hotspots waaronder het NS-station en talloze leuke winkels, hotels, hippe cafés, restaurants, scholen en recreatie mogelijkheden. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand. Voeg hierbij de Groene Loper aan toe en deze locatie biedt u een rustig en prettig woonklimaat.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (v.v. 4 groepen, 2 aardlek), toiletruimte (vv hangend toilet (Geberit) vloer en wandtegels, ruimte met CV installatie en wasmachine/ droger aansluiting, woonkamer L vormig (ca. 35m2) v.v. laminaat, openslaande deuren naar de tuin, keuken (16m2) vv. Inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (3 jaar), vierkant spoelbak, mengkraan. v.v. vloertegels (2015);

Verdieping 1:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers;
slaapkamer 1 vz: ca. 9.6m²: 2.92x3.29
slaapkamer 2 az: ca. 14m²: 3.95x3.60
slaapkamer 3 az: ca. 8.7m2: 3.15x2.94 -/- 0,6m2
Badkamer (6m2) v.v. douche (regendouche) betegeld tot plafond, breed wasmeubel met mengkraan, hangend toilet (Geberit).

Zolder
Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Unidek dakplaten 1.40m hoog

Rondom voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ca 82m2, voorzien van houten berging, tuin is gelegen op het noordwesten;




BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime en prettig ingedeelde stadswoning;
- Goede afwerking en staat van onderhoud;
- 3 slaapkamers (resp. ca. 14, 9.6 en 8.7 m²);
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten;

KENGETALLEN
- Bouwjaar 2014;
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 113 m²;
- Overig inpandige ruimte ca. 6 m²;
- Bruto inhoud ca. 420 m³;
- Perceelgrootte 206 m².

ENERGIELABEL
Wordt bij verkoop geleverd

OPLEVERING
In de huidige staat, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
- Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 6775, groot 02 are en 6 centiare.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor John Nicolai Makelaardij, tel. 06-57540893.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en op basis van het rapport van de recent uitgevoerde bouwkundige keuring. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst en het rapport van de bouwkundig keuring, te verkrijgen via de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de vragenlijst en het bouwtechnisch keuringsrapport, de koper haar onderzoeksplicht heeft.



KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
Paul Schneiders namens John Nicolai Makelaardij
Tel. 06-57540893

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Kasteel Petersheimstraat 32
Maastricht
Vraagprijs:€ 235.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:173 m²
Totale woonoppervlakte:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Inhoud:420 m³
Kad. gemeente:Maastricht
Oppervlakte:173 m²
Kamers:4
Slaapkamers:3
Tuin:82 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:West
Parking:1
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Hoogrendementsglas