Heerlen - Woning - Te koop 129.995
Limburgiastraat 5
6415 VJ Heerlen
overzicht print
contact Mail a friend

Limburgiastraat 5, 6415 VJ Heerlen

Limburgiastraat 5 – Heerlen

Nabij het centrum van Heerlen staat in de Heerlense wijk "Schaesbergerveld" deze tussenwoning met tuin en drie slaapkamers.

De ligging van de Limburgiastraat is op enkele minuten loop- en fietsafstand van het centrum van Heerlen. De woning, gebouwd in 1927, beschikt over kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Souterrain
De woning is deels onderkeldert. De kelder bied ruimte aan berging en opslag, ca. 7,6m2.

Begane grond
Voortuin. Hal met meterkast (vv 8 groepen en 2 aardlek), verdiepingstrap en toiletruimte. Woonkamer en half open keuken (vv oven, vaatwasser (Siemens), 5 pits gas op glas kookplaat (Bosch) afzuigkap). Achter de keuken is een toilet gesitueerd en een aparte ruimte met de cv installatie (Bosch Eco Comfort CW4, 2012 (huur en onderhoudscontract 35,- p.m.). Vanuit de keuken is er een toegang naar de diepe en ruime achtertuin. De tuin is achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers:
Slpk 1: 2,90 x 2,34 = ca. 7m2
Slpk 2: 3.21 x 3.53 = ca. 12m2
Slpk 3: 3.21 x 2,56 = ca. 9m2
Slaapkamer 2 vv airco.
Eenvoudige, kleine betegelde badkamer vv wastafel met mengkraan, douche/ stoomcabine met radio, hangend toilet.

* gelegen op loopafstand van voorzieningen
* voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
* Hoogte plafond begane grond 2,75m hoogte plafond 1e verdieping 2,50m
* genoemde maatvoeringen zijn circa maten

ENERGIELABEL
Wordt bij verkoop geleverd

OPLEVERING
In de huidige staat, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
- Gemeente Heerlen, sectie M, nummer 619, groot 2 are en 26 centiare.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
Paul Schneiders namens John Nicolai Makelaardij
Tel. 06-57540893

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor John Nicolai Makelaardij, tel. 06-57540893.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Limburgiastraat 5
Heerlen
Vraagprijs:€ 129.995 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:226 m²
Totale woonoppervlakte:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1927
Inhoud:355 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Kad. gemeente:Heerlen
Oppervlakte:226 m²
Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:12 m²
Kelder:8 m²
Tuin:160 m²
Tuin diepte:25 m
Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Hoogrendementsglas