Maastricht - Woning - Verkocht
Cruyshaag 20
6228 EJ Maastricht
overzicht print
contact Mail a friend

Cruyshaag 20, 6228 EJ Maastricht


Goed onderhouden gemoderniseerde ruime tussenwoning met o.a. luxe keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, ruime zolderruimte en voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige buurt. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum treft u op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: via de entree bereikt u de garderobe, meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/open keuken. Deze beschikt over een laminaat vloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.
De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van witte fronten. De keuken beschikt over een 4-pitsinductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven.
Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/opslagruimte/berging. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de geheel beklinkerde tuin met o.a. tuin, beplanting en een achterom.

1e Verdieping: via het trappenhuis in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. U treft daar 3 slaapkamers en de badkamer aan. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: vanaf de overloop op de 1e verdieping is via het trappenhuis het ruim voorportaal op de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderruimte (te gebruiken als slaapkamer) en een berging waarin de opstelplaats voor de cv-ketel zich bevindt.

Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 42m² met een achterom en ligging op het noorden.

Ligging:
Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk De Heeg op loopafstand van winkels (winkelcentrum Roserije), scholen en openbaar vervoer. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het AZM, Universiteit, MECC en diverse uitvalswegen(A2/E25).

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- deels voorzien van rolluiken
- Nefit cv-ketel, bouwjaar 1997.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Alle maten zijn om en nabij en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor, telefoon: 0657540893.


Eigenschappen

Adres:Cruyshaag 20
Maastricht
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:140 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:400 m³
Kad. gemeente:Maastricht
Oppervlakte:140 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:42 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Noord
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel