Maastricht - Woning - Te koop 199.000
Voldersdreef 17
6216 TD Maastricht
overzicht print
contact Mail a friend

Voldersdreef 17 te Maastricht

Voldersdreef 17 te Maastricht

Op een mooie rustige woonlocatie ligt deze goed onderhouden tussenwoning met eventueel een garage gelegen in de zeer geliefde tuinwijk Belfort, 4 slaapkamers, woonkamer van ca. 25 m2, met voor- en achtertuin en eventueel los aan te kopen garagebox (bieden vanaf € 15.000,-).

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde wijk 'Belfort'. Ook voor wandelaars is dit de ultieme woonstek, veel openbaar groen en wandelgebied naast de deur. Golfbaan op loopafstand.

Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad eenvoudig te bereiken per bus, fiets en auto. (op ca. 10 minuten fietsafstand naar het centrum) Voorzieningen op het gebied van basis en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en een supermarkt zijn in de directe nabijheid gelegen evenals drie winkelcentra, waaronder de 'Brusselsepoort'.

Indeling
Begane grond: Entree/ hal met toiletruimte, meterkast en trapberging. Woonkamer v.v. parketvloer, keuken v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Toegang naar de serre v.v. verwarming met glazen schuifwand. Tuin met ruime berging en achterom.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer (vernieuwd) v.v. douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping v.v. dakkapel. Voorzolder met cv-opstelling en een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 85 m2;
• Inhoud: ca. 276m3
• Perceeloppervlakte: ca. 155m2
• Bouwjaar 1965
• Traditionele bouwwijze met in spouw gemetselde gevels
• Buitenkozijnen zijn van kunststof, vloeren van beton en het dak is met pannen bedekt
• Vloeren: betonnen vloeren
• Kozijnen: kunststof kozijnen
• Verwarming en warm water: De woning is voorzien van centrale verwarming, gestookt
middels een Intergas HR-ketel uit 2018 eigendom.
• Onderhoud: redelijk tot goed
• Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing
• Aanvaarding in overleg/ direct
• VVE kosten garage: ca. € 15,- p.m;

Vraagprijs woning: € 199.000,-
Vraagprijs woning: bieden vanaf € 15.000,- k.k.

Voor informatie neemt u contact op met de makelaar : 06 53 25 59 52

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Voldersdreef 17
Maastricht
Vraagprijs:€ 199.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:155 m²
Totale woonoppervlakte:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:276 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Kad. gemeente:Maastricht
Oppervlakte:155 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:25 m²
Keuken:Ja
Tuin:25 m²
Garage:1aantal